بررسیها نشان میدهد رهن کامل آپارتمان در این محله، بسته به متراژ و امکانات، بین ۹۰۰ میلیون تا ۴ میلیارد تومان متغیر است.
به گزارش اکوایران، محله باغفیض در منطقه ۵ و در بخش مرکزی شهر تهران قرار دارد. این محله از شرق به بزرگراههای شهید همت و اشرفی اصفهانی، از جنوب به بزرگراه حکیم و از غرب به بزرگراه ستاری محدود میشود. باغفیض با محلههای مرزداران، جنتآباد جنوبی، پونک، پونک جنوبی، کوی مهران، اباذر و شاهین همسایه است.
بررسی بازار رهن و اجاره خانه در محله باغفیض نشان میدهد که حداقل رهن مورد نیاز برای یک آپارتمان ۷۰ تا ۸۰ متری با امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری، دستکم یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان است؛ در صورت نبود این امکانات، مبلغ به حدود ۹۰۰ میلیون تومان کاهش مییابد.
حداقل رهن کامل آپارتمانهای ۱۰۰ تا ۱۲۰ متری در محله باغفیض
آپارتمانهای ۱۰۰ تا ۱۲۰متری نیز در صورت داشتن این امکانات، حداقل به رهن کامل یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان نیاز دارند. برای مثال، یک واحد ۱۱۵ متری با ۱۵ سال عمر بنا و مجهز به آسانسور، پارکینگ و انباری، با مبلغ یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان برای رهن کامل آگهی شده است.
اگر این امکانات در نظر گرفته نشود، حداقل رهن کامل برای چنین واحدهایی حدود یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان برآورد میشود.
همچنین، رهن کامل آپارتمانهای بزرگمتراژ ۱۴۰ تا ۱۶۰ متری با امکانات یادشده، حداقل یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان است؛ به عنوان نمونه، یک واحد ۱۴۰ متری با ۱۰ سال عمر بنا و دارای آسانسور، پارکینگ و انباری، با همین مبلغ در بازار عرضه شده است.
البته در باغفیض آپارتمانهای بزرگمتراژ و با امکانات بیشتر، تا سقف ۴ میلیارد تومان رهن کامل نیز به صورت رهن کامل اجاره داده میشوند؛ برای مثال آپارتمانی ۱۲۰ متری و دارای امکانات رفاهی، استخر، روف گاردن و سالن اجتماعات با ۳ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان رهن کامل آگهی شده است.
