بررسی بازار اجاره در محله یوسف آباد نشان می‌دهد حداقل بودجه لازم برای رهن کامل آپارتمان‌های ۷۰ تا ۸۰ متری با امکانات رفاهی در این محله حدود ۱.۴ میلیارد تومان است.
به گزارش اکوایران، محله یوسف‌آباد از محله‌های شاخص منطقه ۶ تهران است که در محدوده خیابان ولی‌عصر، بزرگراه شهید همت، بزرگراه کردستان و خیابان دکتر فاطمی قرار دارد. این محله با ترکیبی از بافت‌های قدیمی و نوساز، دسترسی مناسب به شبکه حمل‌ونقل عمومی و مجاورت با مراکز اداری و تجاری، یکی از نقاط پررفت‌وآمد پایتخت محسوب می‌شود.
بررسی بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی در یوسف‌آباد نشان می‌دهد حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن کامل یک آپارتمان ۷۰ تا ۸۰ متری با امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری، دست‌کم یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان است؛ در صورت نبود این امکانات، مبلغ به حدود یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان کاهش می‌یابد.
آپارتمان‌های ۱۰۰ تا ۱۱۰ متری نیز در صورت داشتن این امکانات، حداقل به رهن کامل یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان نیاز دارند. برای مثال، یک واحد ۱۰۸ متری با ۱۴ سال عمر بنا و مجهز به آسانسور، پارکینگ و انباری، با مبلغ یک میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان برای رهن کامل آگهی شده است.
اگر این امکانات در نظر گرفته نشود، حداقل رهن کامل برای چنین واحدهایی حدود یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان برآورد می‌شود.
همچنین، رهن کامل آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ ۱۴۰ تا ۱۶۰ متری با امکانات یادشده، حداقل ۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان است؛ به عنوان نمونه، یک واحد ۱۴۵ متری با ۳۰ سال عمر بنا و دارای آسانسور، پارکینگ و انباری، با همین مبلغ در بازار عرضه شده است.
Wednesday, 13 August , 2025