آیین‌نامه اجرایی مسکن حمایتی

آیین نامه اجرایی قسمت اخیر جزء ۱ بند الف ماده ۵۴ قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران (موضوع مسکن حمایتی)

هیئت وزیران در جلسه ۱۴۰۴/۳/۱۸ به پیشنهاد شماره ۲۰۹۳۴۸ مورخ ۱۴۰۳/۱۲/۱ وزارت تعاون کار و رفاه اجتماعی (با همکاری وزارت راه و شهرسازی، کمیته امداد امام خمینی (ره) سازمان بهزیستی کشور و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی) و به استناد قسمت اخیر جزء (۱) بند (الف) ماده (۵۴) قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران مصوب ۱۴۰۳ آیین‌نامه اجرایی قسمت مذکور را به شرح زیر تصویب کرد:

آیین‌نامه اجرایی قسمت اخیر جزء (۱) بند (الف) ماده (۵۴) قانون برنامه پنج‌ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران موضوع مسکن حمایتی

ماده ۱- در این آیین‌نامه اصطلاحات زیر در معانی مشروح مربوط به کار می‌روند:

۱- قانون: قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران مصوب ۱۴۰۳.

۲- وزارت: وزارت راه و شهرسازی.

۳- نهادها: کمیته امداد امام خمینی (ره)، سازمان بهزیستی کشور و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ایران.

۴- پایگاه: پایگاه اطلاعات رفاه ایرانیان.

۵- سامانه: سامانه طرح‌های حمایتی مسکن با رعایت بند (ت) ماده (۱۰۷) قانون.

۶- متقاضیان: ثبت‌نام کنندگان در سامانه که واجد شرایط مقررات مسکن حمایتی بوده و براساس اعلام نهاد‌ها و اطلاعات، پایگاه تایید و اولویت بندی می‌شوند.

۷- کارگروه مشترک: کارگروهی متشکل از نمایندگان تام الاختیار وزارت و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و سازمان برنامه و بودجه کشور و نهاد‌ها با مسئولیت وزارت.

۸- قدر السهم: سهمی که براساس قرارداد‌های وزارت با طرف‌های ذکر شده در قانون به صورت نقدی یا واحد مسکونی، آماده به وزارت تعلق می‌گیرد.

ماده ۲- وزارت و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی مکلفند ضمن برقراری ارتباط برخط میان سامانه و پایگاه متقاضیان واجد شرایط مسکن حمایتی و اولویت بهره‌مندی آنان از مشوق‌ها و حمایت‌های مالی و قانونی موضوع ماده (۶) این آیین‌نامه را مشخص نمایند.

تبصره – دهک‌های درآمدی ۱ تا ۴ متقاضی مسکن حمایتی موضوع این آیین‌نامه، مطابق استعلام از پایگاه در اولویت می‌باشند.

ماده ۳- متقاضیان طرح‌های ملی مسکن دارای تخصیص طرح (پروژه) یا قرارداد واگذاری زمین یا خود مالک روستایی در سامانه به ترتیب در اولویت بهره‌مندی از حمایت و تسهیلات موضوع این آیین نامه قرار دارند.

ماده ۴- وزارت ظرف دو ماه از تاریخ ابلاغ این آیین نامه مکلف است اطلاعات افراد بهره‌مند از منابع و تسهیلات موضوع این آیین‌نامه را به منظور درج در پرونده الکترونیک رفاهی افراد به صورت برخط به سامانه پنجره واحد خدمات حمایتی ایرانیان ارائه نماید.

ماده ۵- وزارت مکلف است مطابق برنامه اجرایی مصوب سالانه اطلاعات مربوط به منابع حاصل از بند (الف) ماده (۵۴) قانون را به کارگروه مشترک ارایه نماید.

ماده ۶- منابع این آیین‌نامه جهت کمک به تأمین بخشی از آورده متقاضیان تحت پوشش نهادها، تأمین هزینه، آماده سازی تکمیل و احداث طرح پروژه‌های مسکن حمایتی هزینه می‌شود.

ماده ۷- نظارت بر اجرای این آیین‌نامه و تسهیم منابع حاصل از بند (الف) ماده (۵۴) قانون بین نهاد‌ها بر عهده کارگروه مشترک می‌باشد و در این راستا وزارت مکلف است اطلاعات لازم را در اختیار کارگروه مشترک قرار دهد.

جزء ۱ بند الف ماده ۵۴ قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران

ماده ۵۴- به‌منظور تأمین بخشی از منابع مالی مورد نیاز در آماده‌سازی، تأمین خدمات زیربنایی و روبنایی و احداث مسکن حمایتی در نهضت ملی مسکن و مسکن موضوع قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت:

الف-

۱- وزارت راه و شهرسازی مجاز است بخشی از اراضی تحت تملک و در اختیار خود را مطابق طرح توجیهی فنی و اقتصادی مصوب شامل مشخصات فنی ضروری اعم از تعداد واحدهای مسکونی و سرانه‌های شهری مورد نیاز؛ از طریق مزایده با رعایت تشریفات قانونی به سرمایه‌گذاران، توسعه‌گران، انبوه‌سازان و نهادهای عمومی غیردولتی جهت ساخت مسکن، به­‌صورت فروش یا اجاره یا انتقال مالکیت پس از دوره اجاره زمین، واگذار نماید. منابع حاصل از آن پس از واریز به خزانه به­حساب صندوق ملی مسکن واریز می‌شود و یا به‌صورت واحدهای مسکونی آماده در همان اراضی در اختیار این وزارتخانه قرار می­گیرد. انتقال قطعی مالکیت زمین مشروط به ساخت‌وساز در زمان­بندی معین بوده و زیرساخت‌ها و سرانه‌های شهری شهرک در چهارچوب مصوبات شورای‌عالی معماری و شهرسازی ایران تأمین می‌گردد. حداقل پنج درصد (۵%) از قدرالسهم وزارت راه و شهرسازی مندرج در قراردادهای مذکور یا معادل آن، باید از طریق کمیته امداد امام خمینی^(ره)، سازمان بهزیستی کشور و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برای مسکن حمایتی در شهر و روستا مطابق آیین‌نامه­ای که به پیشنهاد وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی با همکاری وزارت راه و شهرسازی، کمیته امداد امام خمینی^(ره)، سازمان بهزیستی کشور و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تهیه می ­شود و به‌تصویب هیأت وزیران می‌رسد، اختصاص یابد.