خرید و فروش سرقفلی چه نکات حقوقی مهمی دارد؟
اگر قصد خرید سرقفلی مغازه را دارید، قبل از هرگونه توافق یا تنظیم قرارداد، باید بدانید که دقیقاً چه حقی را میخرید یا منتقل میکنید.
مصداق بزه استنکاف از اجرای دستورمقام قضایی
عدم ارائه گزارشاتی که توسط مقام قضایی به ضابط دادگستری ارجاع شده در مهلت معقول، مصداق بزه استکاف از اجرای دستور قضایی است. رأی دادگاه بدوی درخصوص اتهام آقای ر. ق. دایر به استنکاف از اجرای دستور قضایی با توجه به اعلام جرم ریاست محترم شعبه ۷۵ دادگاه کیفری استان تهران و تحقیقات انجام یافته […]
تشریح ناکارآمدی قانون جدید چک در کاهش پروندههای ورودی به دستگاه قضا
یک حقوقدان به تشریح چرایی نارکارآمدی قانون جدید چک در کاهش پروندههای ورودی به دستگاه قضا پرداخت و گفت: عنوان دعوایی به نام مطالبه وجه چک کم شده اما در عوض آن ۷ عنوان دیگر به فرآیند دادرسی ایران اضافه شده است. حجتالاسلام محسنیاژهای؛ رئیس قوه قضاییه در بازدیدهای میدانی خود از مراجع و مراکز […]
عقود و تعهدات قراردادى قسمت چهارم
مثلاً اگر مالکی تعهد به انتقال ثبت شده خود به نام دیگری به همان معنی کند وانتقال مالکیت ثبت شده از طریق تنظیم سند رسمی انتقال و ثبت آن در دفتر املاک است که لازمه این امر طی مقدمات قانونی و اداری مخصوص به خوداست. پس تعهد به انتقال مستلزم تعهد به انجام مقدمات نیز […]
شرط اخذ جریمه برای تخلفات ساختمانی
صدور رأی به اخذ جریمه و ابقای تخلف در تخلفات ساختمانی، استثنا بر اصل میباشد. صدور رأی به اخذ جریمه و ابقای تخلف در تخلفات ساختمانی، استثناء بر اصل میباشد و کمیسیون ماده صد قانون شهرداری در صورتی مجاز به تعیین جریمه است که موجبات دیگری برای صدور رأی به تغییر، اصلاح یا تخریب وجود […]
قانون نحوه انتشار اوراق مشارکت
قانون نحوه انتشار اوراق مشارکت چهارده بر سیزده ماده و هفت تبصره است. قانون نحوه انتشار اوراق مشارکت مشتمل بر چهارده ماده و هفت تبصره در جلسه علنی روز یکشنبه مورخ سیام شهریور ماه یکهزار و سیصد و هفتاد و شش مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ ۲/ ۷/ ۱۳۷۶ به تایید شورای نگهبان […]
هزینه شکایت در امور کیفری
شاکی باید هزینه شکایت کیفری را برابر قانون در هنگام طرح شکایت تادیه کند. مطابق قواعد قانون آیین دادرسی کیفری، مدعی خصوصی هم که به تبع امر کیفری مطالبه ضرر و زیان میکند، باید هزینه دادرسی را مطابق مقررات مربوط به امور مدنی بپردازد. چنانچه شاکی توانایی پرداخت هزینه شکایت را نداشته باشد، به تشخیص […]
نقش بزه دیده در وقوع جرایم مبتنی بر خشونت
حمایت از قربانیان بزه و کمک به آنها باید بخشی از ارزشهای اساسی جامعه محسوب شود. تعهدات هر جامعه، نسبت به بزه دیدگان باید از نظر اعتقادی در اعماق نظام کلی آن جامعه ریشه بگستراند. از این رو ایجاد منابع قانونی که حقوق بزه دیدگان از آنها سیراب شوند اهمیتی بسزا دارد، اگر بخواهیم که […]
اعتبار داشتن یا نداشتن سند عادی جهت طرح دعوی
طـــرح دعــوی بــراساس اســناد عادی قــابل پــذیرش نمیباشد. رأی شعبه بدوی دیوان عدالت اداری در خصوص شکایت مذکور [به خواسته الزام به صدور مجوز ساخت بنا علیه شهرداری و اداره میراث فرهنگی] با عنایت به محتویات پرونده و نظر به اینکه دعوای مطروحه از ناحیه شاکی مستند به یک فقره قولنامه عادی است که حسب […]
عقود و تعهدات قراردادى قسمت سوم
صورت اول مانند آنکه فروشنده بگوید: « اتومبیل را به مبلغ پانصدهزار ریال فروختم به شرط آنکه نقشهای برای ساختمان خانهام طرح کن و خریدار بگوید: قبول کردم » صورت دوم مانند آنکه قبلاً طرفین در مورد طرح و نقشه ساختمانی مذاکره کرده و به توافق رسیده باشند، بعداً فروش اتومبیل را به مبلغ معین […]
وکیل تسخیری کیست؟
وکیل تعیینی وکیلی است که خود شخص انتخاب می کند، اما وکیل تسخیری وکیلی است که توسط دادسرا یا دادگاه برای شخص انتخاب می شود. وکیل به دو نوع تعیینی و تسخیری تقسیم میشود وکیل تعیینی وکیلی است که خود شخص انتخاب میکند، اما وکیل تسخیری وکیلی است که توسط دادسرا یا دادگاه برای شخص […]
























